Woononderzoek: bijna helft senioren wil verhuizen

Slechts 25 procent van de 55-plussers woont in een geschikte woning om oud te worden. In de stad is dit percentage nog lager: 21 procent. De 55-plussers die niet in een geschikte woning wonen hebben vaak een verhuis- of verbouwwens.

Niet meer dan een kwart van de 55-plussers woont momenteel in een geschikte woning om oud in te kunnen worden. Dat blijkt uit een onderzoek van het hoofdstedelijke architectenbureau Heren 5. Het merendeel van de senioren dat deelnam aan het onderzoek wil nu of in de toekomst verhuizen of aanpassingen doen aan de huidige woning.

Het woonwensenonderzoek – dat in de komende maanden nog wordt verdiept – geeft nieuwe inzichten voor het ontwerp van woningen voor 55-plussers. Het architectenbureau maakt in het onderzoek onderscheid tussen mensen uit de stad (‘stadsveteranen’) en uit een dorp (‘dorpsveteranen’). Van de bevraagde 55-plussers woont 25 procent in een geschikte woning en wil 20 procent de huidige woning nog aanpassen. De meest genoemde aanpassing in de bestaande woning is het plaatsen van een traplift (62 procent). 45 procent van de deelnemers aan het onderzoek heeft een verhuiswens. Van die 45 procent geeft 27 procent aan die stap ‘een keer te willen maken’ en zegt 18 procent dat nu al te willen doen, maar dat er geen geschikt aanbod is.

Gelijkvloers wonen blijkt de grootste drijfveer om te verhuizen of te verbouwen. Voor dorpelingen zijn een ‘te groot huis’ en een ‘tuin met veel onderhoud’ daarnaast veelgenoemde redenen om de huidige woning te verlaten. Zowel stads- als dorpsveteranen blijken honkvast en willen het liefst verhuizen binnen de eigen woonplaats, zodat ze hun netwerk kunnen behouden.

De 55-plussers uit het onderzoek staan midden in het leven en hebben een actieve leefstijl. Ze gaan een of meerdere keren per dag de deur uit en wonen graag in een natuurlijke en groene omgeving. Niet te ver weg van familie en vrienden en goed contact met de buren zijn belangrijke aspecten voor de sociale woonomgeving. 55-plussers willen liever omringd zijn door mensen met dezelfde leefstijl dan dezelfde leeftijd. Dit geldt zowel in de stad als in een dorp.

De wensen voor de indeling van de woning verschillen opvallend genoeg niet veel tussen stedelingen en dorpelingen. De toekomstige woning is gelijkvloers, heeft een open woonkeuken, een zo groot mogelijke woonkamer en een logeerkamer of hobby-/werkruimte. De woning moet licht, duurzaam en praktisch zijn, met uitzicht op de weidse natuur of een groene binnenhof.

Zowel bij stads- als dorpsveteranen is er bereidheid tot een bepaalde mate van collectiviteit, al is de bereidheid om voorzieningen te delen in de stad groter dan in een dorp. De meeste interesse gaat uit naar het delen van een tuin, buurtkamer voor sociale ontmoetingen, en gereedschap en apparatuur. Daarnaast staan stadsveteranen, meer dan dorpsveteranen, ook positief tegenover het delen van een logeerverblijf, een klusruimte en een wasruimte.

“Deze resultaten bieden al veel inzicht, maar willen we verder verdiepen en specificeren”, zegt Jeroen Atteveld, architect en partner bij Heren 5 Architecten. “De komende maanden gaan we daarom op tour door Nederland om in gesprek te gaan met stads- en dorpsveteranen die ons onderzoek hebben ingevuld.” Het bureau wil op deze manier tot actuele uitgangspunten komen voor het ontwerp van nieuwe woningen voor senioren in stad en dorp. Deze uitgangspunten zullen ze vervolgens toepassen, en steeds verder finetunen, in de projecten waar ze aan werken. Ook wil het architectenbureau hiermee andere marktpartijen inspireren. “Als we samen beter luisteren naar de wensen en behoeften van 55-plussers van nu en daarmee passend aanbod ontwikkelen, komt de verhuisbeweging vanzelf op gang. Het onderzoek laat zien dat niet alleen de noodzaak, maar ook de bereidheid er is”, concludeert Atteveld.

Aan het woonwensenonderzoek van Heren 5 Architecten namen 630 respondenten van 55 jaar en ouder deel. De respondenten wonen verspreid over het hele land. 61 procent woont momenteel in een stad, 39 procent in een dorp. Het landelijke 55-plus woonwensenonderzoek is een vervolg op de studie Stadsveteranen uit 2016, over gelukkig oud worden in de stad, dat heeft geleid tot de bouw van meerdere projecten voor 55-plussers, zoals De Eenhoorn en De Stadsveteraan020 in Amsterdam.

Foto: Shutterstock